Elewacje – jak o nie dbać, by były ozdobą nieruchomości? (część 2)

Blog nieruchomości MAWEN

Jak można było dowiedzieć się z naszego poprzedniego artykułu, w skład wielu obowiązków zarządcy nieruchomości Warszawa i Polska wchodzi „utrzymywanie w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia (…) właściwości użytkowych i sprawności technicznej” między innymi elewacji. Z lektury wspomnianego artykułu dowiedzą się Państwo między innymi, jakie problemy najczęściej pojawiają się w elewacji oraz jak można ją oczyścić. W naszym dzisiejszym artykule administrator nieruchomości Warszawa i nie tylko znajdzie kolejne podpowiedzi na temat tego, jak może dbać o stan frontów powierzonych mu budynków. Zajmiemy się graffiti.

Graffiti – jak się go pozbyć z elewacji?

Oczywiście nie będziemy pisać o planowanym, estetycznym graffiti, które jest wręcz ozdobą budynku, na którym zatrudniony artysta je wykona. Mamy na myśli szpecące, niechciane malunki wykonywane przez wandali.

Jeżeli nasza elewacja jest jeszcze wolna od tego typu malunków, a znajduje się w okolicy, gdzie jest na nie narażona, warto zabezpieczyć ją przez nałożenie specjalnej powłoki zabezpieczającej. Po jej zastosowaniu, jeżeli na ścianach pojawi się graffiti, będzie dużo łatwiej je usunąć. Wystarczy w zasadzie sama myjka ciśnieniowa z gorącą wodą. Będzie to więc łatwe, szybkie, stosunkowo niedrogie oraz nie będzie wymagało użycia agresywnych środków chemicznych. Nie zniszczy więc czyszczonej powierzchni ani nie zaszkodzi środowisku.

Co jednak, jeżeli malunki już są, a elewacja nie jest pokryta taką powłoką? Czy da się je jakoś usunąć? Owszem da się, ale będzie to już trudniejsze. Przede wszystkim warto zabrać się za to jak najszybciej po wykonaniu takiego graffiti, ponieważ im dłużej będzie ono na elewacji, tym bardziej w nią „wsiąknie” i tym trudniej będzie je usunąć. Jeżeli administratorzy wspólnot mieszkaniowych Warszawa i nie tylko będą chcieli zająć się tym sami, to przed zastosowaniem środka chemicznego, należy go wypróbować na małej, niezbyt widocznej powierzchni ściany, by nie dokonać większych zniszczeń. Nie zawsze uda się go pozbyć od razu, gdyż różne farby mają różne składy i nie każdy środek będzie skuteczny na konkretną farbę.

Są też inne metody, na jakie można się pozbyć graffiti:

  • Pierwszym, wydawałoby się najłatwiejszym, jest zamalowanie graffiti farbą. Jeżeli jednak elewacja jest jasna, a rysunek ciemny, może się okazać, że jedna warstwa farby nie wystarczy.
  • Graffiti można też usunąć, używając szkła, które wywoła tarcie. Jest to szczególnie skuteczny sposób tam, gdzie chemia okazałaby się nieskuteczna.
  • Na zabytkowych budynkach, gdzie do elewacji trzeba podchodzić ze szczególną troską, można użyć lasera. Wiązka światła z lasera uderza w farbę i rozbija ją na drobne cząsteczki. Jest to bardzo delikatna dla elewacji metoda, która nie uszkodzi żadnego rodzaju powierzchni, a także jest przyjazna dla środowiska.

Jak więc widać, zarządcy nieruchomości Warszawa nie są bezradni w walce z niechcianym graffiti. Mają do wyboru cały wachlarz możliwości, aby je usunąć. Należy jednak dobrać metodę odpowiednią do konkretnego budynku. Doświadczona firma zarządzająca nieruchomościami Warszawa z pewnością sobie z tym poradzi. Zachęcamy do zapoznania się z naszymi referencjami.

Elewacje – jak o nie dbać, by były ozdobą nieruchomości? (część 2)

Wyszukaj tematu na blogu

Start typing and press Enter to search