Okres grzewczy to czas, w którym do biur zarządców i administratorów nieruchomości napływa najwięcej zgłoszeń od mieszkańców. Zimne grzejniki, hałas w instalacji czy nierównomierne ogrzewanie poszczególnych pomieszczeń to jedne z
Dowiedz się, czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej zaprotokołowana przez notariusza zawsze jest ważna. Sprawdź, jak administrator nieruchomości i profesjonalna administracja nieruchomościami chronią wspólnotę przed uchwałami nieistniejącymi. Uchwały wspólnoty mieszkaniowej a zarządzanie
Zagadnienie dochodzenia zaległości względem wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni to jedno z trudniejszych praktycznych wyzwań w branży zarządzania nieruchomościami. W tym artykule wyjaśniamy, kiedy administrator nieruchomości (lub zarząd wspólnoty mieszkaniowej) ma
Utrzymanie budynku w dobrym stanie technicznym i estetycznym to nie tylko kwestia komfortu mieszkańców, ale także obowiązek prawny zarządcy nieruchomości. Niestety, w codziennej praktyce można zauważyć powtarzające się błędy, które
Zarządzanie nieruchomościami to nie tylko techniczne utrzymanie budynków, ale również – a może przede wszystkim – praca z ludźmi. Wspólnoty mieszkaniowe, najemcy, właściciele lokali czy sąsiedzi często mają różne oczekiwania,
Balkony to nie tylko element estetyczny budynku, ale także przestrzeń użytkowa, która wpływa na komfort mieszkańców oraz wizerunek całej nieruchomości. Zarządca nieruchomości jest odpowiedzialny za utrzymanie i bezpieczeństwo wspólnych części
Każdy zarządca nieruchomości wie, że aby podjąć jakieś działanie wykraczające poza zakres zwykłego zarządu, należy przygotować specjalną uchwałę, poddać ją pod głosowanie właścicieli lokali i gotowe. W teorii brzmi prosto,
W dzisiejszych czasach praktycznie normą w nowo wybudowanych budynkach jest montaż windy. Jest to bardzo wygodne i praktyczne rozwiązanie. Również osoby mieszkające w starszych budynkach niewyposażonych w windy coraz częściej
Zarządca nieruchomości raczej nie ma wykształcenia prawniczego. Jednak w swoich zadaniach zdarza mu się mieć kontakt z sądami. Czasami to on występuje do sądu z jakimś pismem. Ale zdarza się
Administracja nieruchomościami to w dużej mierze podpisywanie różnego rodzaju umów. Począwszy od tej pierwszej umowy o zarządzanie nieruchomością, poprzez umowy z wykonawcami różnego rodzaju remontów, a kończąc na umowach z