Prowadzenie dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej to jeden z najważniejszych obowiązków zarządu lub zarządcy nieruchomości. Od rzetelnego ewidencjonowania uchwał, faktur i protokołów zależy nie tylko płynne funkcjonowanie wspólnoty, ale także bezpieczeństwo prawne
Zagadnienie dochodzenia zaległości względem wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni to jedno z trudniejszych praktycznych wyzwań w branży zarządzania nieruchomościami. W tym artykule wyjaśniamy, kiedy administrator nieruchomości (lub zarząd wspólnoty mieszkaniowej) ma
Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych w Warszawie, na Mazowszu i w całej Polsce rozważa montaż instalacji fotowoltaicznych. Rosnące ceny energii oraz dostępne programy wsparcia sprawiają, że fotowoltaika dla wspólnoty mieszkaniowej w
Każdy budynek w Polsce – zgodnie z Prawem budowlanym – musi przechodzić okresowe przeglądy techniczne. Ich wyniki zapisywane są w protokołach, które są kluczowym dokumentem dla zarządcy nieruchomości. Problem w
W dobie cyfryzacji i automatyzacji coraz więcej wspólnot mieszkaniowych decyduje się na instalację liczników ze zdalnym odczytem. To rozwiązanie, które jeszcze kilka lat temu wydawało się nowinką technologiczną, dziś staje
W obliczu rosnących kosztów energii, zmian klimatycznych i nowych wymogów prawnych, transformacja energetyczna budynków wielorodzinnych przestaje być wyborem – staje się koniecznością. Dla wspólnot mieszkaniowych oznacza to nie tylko modernizację
Remont nieruchomości to nie tylko inwestycja w estetykę, ale również w bezpieczeństwo, funkcjonalność i wartość rynkową budynku. Dobrze przeprowadzony może znacząco zwiększyć komfort mieszkańców oraz podnieść atrakcyjność lokalu na rynku.
Sytuacje awaryjne w nieruchomościach zdarzają się niezależnie od pory dnia czy dnia tygodnia. Awaria instalacji wodnej, pożar, zalanie, brak prądu czy uszkodzenie windy – to tylko niektóre z problemów, z
Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 ustawy o własności lokali, zarząd wspólnoty mieszkaniowej ma obowiązek zwołać coroczne zebranie właścicieli lokali do końca pierwszego kwartału każdego roku. Należy tu
Wspólnota mieszkaniowa podejmując decyzje związane z zarządzaniem nieruchomością wspólną, przyjmuje stosowne uchwały. Głosowanie nad nimi odbywa się na trzy różne sposoby: Jeżeli mamy do czynienia z dwoma ostatnimi sposobami to