Jakie branże zwiększają zapotrzebowanie na przestrzenie komercyjne?

Blog nieruchomości MAWEN
budynki-komercyjne

Czym są nieruchomości komercyjne? Jak można było dowiedzieć się z naszego artykułu: są to budynki i lokale dostosowane do prowadzenia w nich działalności gospodarczej. Można je podzielić na:

  • nieruchomości biurowe,
  • nieruchomości usługowe,
  • nieruchomości handlowe.

Właściwe zarządzanie nieruchomością komercyjną wymaga znajomości rynku. Zwłaszcza, że pandemia zmieniła nieco sposób prowadzenia działalności gospodarczej.

Jakie branże poszukują powierzchni komercyjnych? Jakie te powierzchnie powinny być?

powierzchnia-magazynowa

Po pandemii wielu pracodawców decyduje się na wprowadzenie na stałe pracy hybrydowej, a więc połączenie pracy w biurze z dniami przeznaczonymi na pracę z domu. Trzeba więc dostosowywać powierzchnię nieruchomości biurowych do nowych wymagań – zapewnić dobry internet, większy odstęp między biurkami, bezpieczeństwo sanitarne czy lepszą wymianę powietrza. Ale też właściciele takich powierzchni są bardziej elastyczni – są gotowi na krótsze umowy, często nawet jedynie z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Interesujący jest również wzrost popytu na miejsca coworkingowe. Co to takiego? W praktyce oznacza to mniej więcej wynajęcie biurka we wspólnym biurze, w którym pracuje wiele różnych osób, wykonujących rozmaite prace, nie związane z działalnością jednej firmy. Można wynająć takie biurka na kilka godzin, ale i na całą dobę. Bardzo to pomaga osobom, które nie mają odpowiednich warunków do pracy z domu. Takie miejsca są przystosowane do wymagań różnych osób, aby jednak były interesujące powinny posiadać:

  • szybki i stabilny dostęp do internetu,
  • wygodne i funkcjonalne meble,
  • klimatyzację,
  • otwartą przestrzeń z drukarkami, ekspresami do kawy, itd.,
  • sale do wideokonferencji.

Zmieniły się również sposoby robienia zakupów. Coraz więcej Polaków robi obecnie zakupy przez internet. Powoduje to rozwój branży e-commerce, czyli handlu elektronicznego. Co za tym idzie wzrasta również zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe.

Ciekawy jest kierunek, w którym rozwijają się w Polsce powierzchnie magazynowe. Często oprócz swojej podstawowej funkcji pełnią one też rolę zaplecza biznesowego. Sprawia to, iż muszą wyglądać coraz bardziej reprezentacyjnie, a także posiadać większą przestrzeń na część biurową, która powinna być komfortowa oraz elegancka.

Zarządca nieruchomości komercyjnych powinien wiedzieć, jakie branże w Polsce są najbardziej rozwojowe, a co za tym idzie, na jakiego klienta się nastawiać. W dużym uproszczeniu można przyjąć, że w naszym kraju branżami o największym potencjale są:

  • IT,
  • produkcja – zwłaszcza motoryzacyjna i elektroniczna,
  • biotechnologia,
  • firmy związane z energią odnawialną,
  • farmacja,
  • logistyka i transport.

Przygotowując interesującą ofertę dla potencjalnych klientów warto zapoznać się z naszym artykułem wyjaśniającym, na co zwrócić uwagę przy poszukiwaniu powierzchni biurowych.

Wielu właścicieli przestrzeni biurowych decyduje się na zatrudnienie firmy oferującej zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi. Wyjaśnialiśmy już, co wchodzi w zakres jej obowiązków. My również oferujemy takie usługi. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Jakie branże zwiększają zapotrzebowanie na przestrzenie komercyjne?

Start typing and press Enter to search